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倍感压力!美国房贷利率升至6.01% 为2008年来最高!

2022-09-16 09:38 来源:第一黄金网

美国民调机构盖洛普(Gallup)发布的一项最新民调结果显示,由于日常必需品的价格居高不下,这场40年来最严重的通货膨胀正在给大多数美国人带来经济痛苦。约56%的受访者说,他们感到了物价上涨的痛苦,高于1月份的49%。其中,12%的美国人认为疼痛“严重”,44%的人认为“中度”疼痛。

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面对高昂物价,美国人的应对措施主要是减少支出:约24%因通胀而陷入财政困境的美国人表示,他们总体上减少了购买,或者只购买必需品。另有17%的人称,他们减少了出行或取消了假期,还有同等比例的人说,他们正试图减少开车次数,以减少汽油支出。调查显示,其他应对物价上涨的常见方法包括:购买更便宜的商品或普通品牌的产品(12%)、减少外出就餐(10%)、减少购买杂货或自己种植食材(10%)、待在家中(8%)以及减少娱乐开支(8%)。

疼痛的压力下又一经济数据出炉,当地时间9月14日,美国房贷银行家协会(下称MBA)公布最新周报数据称,截止9月9日当周,美国30年期固定抵押贷款利率升至6.01%,是自2008年以来首次升至6%以上,为一年前水平的两倍多。

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MBA还表示,衡量抵押贷款申请量的市场综合指数较一周前下降 1.2%,目前较一年前下降 64.0%。其再融资指数较前一周下跌4.2%,与一年前相比下跌 83.3%。

早在13日,美国劳工部公布的最新通胀数据显示,8月美国消费者物价指数(CPI)经季调后环比上涨0.1%,预期值为下降0.1%,前值为0.0%;同比上涨8.3%,高于预期值8.0%,前值为8.5%。而通胀数据通常被认为是美联储下一步行动的重要参考,因此,投资者们预计美联储对抗通胀而加息的速度和幅度都将超过此前预期。

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受此影响,整个美国房地产行业目前都感受到了压力。MBA首席经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 对此表示,更高的抵押贷款利率已经导致更多的购房者处于观望状态。目前,美国7月新屋销售已跌至六年半低点,而二手房交易和单户住宅开工数均为两年低点。但是,由于缺少经济适用房,美国的房价目前仍处于高位运行。


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