近年来,意大利的“一欧元房子”项目吸引了世界各地的目光。不过,要想真的住上这些老房子,需要花的可不止一欧元。
过去几年,意大利开始以一欧元的价格出售一些位于乡村小镇的房子,这个“一欧元卖房项目”也吸引了很多关注。出台这一政策的背景是近年来,许多意大利的乡村小镇上,年轻人都离开家乡去大城市找工作,导致当地人口急剧下降,出现了大量的空置房产,这一吸引眼球的“一欧元卖房”政策也是希望吸引外国投资者前来购买、修缮房屋,增加当地的人口并提振经济。
需要注意,一欧元只是一个象征性的起拍价,并且在实际购买的过程中,不同的小镇对买家还有一些附加要求,比较普遍的规定是买家在购房后,需要在一定期限内完成房屋的重新装潢,一般是三年为限。
44岁的美国芝加哥居民梅雷迪思·塔伯恩在2019年,参与了一间西西里岛桑布卡镇的“一欧元拍卖项目”,她最终以5555欧元的价格拍得一栋房产,而加上税和其他费用,她最终花费了5900欧元。
意大利“一欧元房子”买家梅雷迪斯·塔伯恩:我买的第一套房子,状况是最糟的了,没有电、没有自来水,地板上有直径半米的一摊鸽子排泄物。
随后,塔伯恩又在一场私人拍卖中,以2.2万欧元的价格买下了隔壁的房屋,这样一来,房子的总面积扩大了,不过她要花费的装修费也上涨了许多。最终加上装修费,她总共花了42.5万欧元,相当于人民币335.6万元左右。
曾居住于英国伦敦的丹尼·麦卡宾,在意大利西西里岛的穆索梅利小镇上,也参与过“一欧元拍卖项目”。由于当地多数房屋的状况较为糟糕,他当时一共看了28套房才做出了最终决定。
意大利“一欧元房子”买家丹尼·麦卡宾:我的“一欧元房子”因为浸水破坏很严重,原本翻新需要的成本就很高,一开始我得到的报价是1.4万欧元到1.5万欧元(约合人民币11万元到11.8万元),但2020年价格就翻倍了。
最终,高昂的翻修成本让麦卡宾决定卖掉这栋房子。一来一回,“一欧元房子”没住上,麦卡宾却在房屋交易相关费用上,花掉了大约3300欧元。
虽然在“一欧元”购房的事上,有人欢喜有人忧。但整体而言,这个项目确实给意大利西西里岛的小镇,带来了生机和经济上的活力。例如房屋翻新和装修的需求,为当地建筑业创造了许多新岗位。此外,新居民们的到来,也促进了当地餐饮业和酒店行业的生意,并且带火了旅游业。
意大利西西里岛穆索梅利镇副镇长尼格雷利:自我们推出“一欧元卖房”计划以来,穆索梅利的旅游业收入增长了3000%。