第一黄金网8月25日讯 两位美联储官员暗示决策者可能接近完成加息，但其中一人称在更明确证据显示通胀处于下行通道前，不应排除进一步升息的可能性。波士顿联储行长Susan Collins周四在杰克逊霍尔年会开始前接受采访时说，“我们可能需要再加一点，现在可能已经非常接近于可以长时间维持利率不变的水平”。
黄金TD走势概述
周五(8月25日)，黄金TD维持小跌。截止发稿，黄金TD报458.74元/克，涨幅-0.12%。本交易日，黄金TD开于458.70元/克，最高上探至459.50元/克，最低触及458.30元/克。
消息面
美联储官员认为利率已经接近峰值!不排除继续升息?
两位美联储官员暗示决策者可能接近完成加息，但其中一人称在更明确证据显示通胀处于下行通道前，不应排除进一步升息的可能性。
波士顿联储行长Susan Collins周四在杰克逊霍尔年会开始前接受采访时说，“我们可能需要再加一点，现在可能已经非常接近于可以长时间维持利率不变的水平”。
她说，“我认为我们极有可能到了可以在相当长一段时间内按兵不动的程度，至于利率顶部在哪里，我现在不会做出暗示。我们可能接近那里了，但或许还需要再把利率提高一点点”。Collins今年没有货币政策投票权。
Collins表示，美国经济尚未放缓到足以使通胀率走上可持续下行轨道的水平。她认为，经济的韧性意味着美联储可能需要做更多工作。
费城联储行长Patrick Harker周四重申，美联储在收紧政策方面“可能已经做了足够多”，在评估政策对经济的影响时，应该将利率保持在限制性水平。
“我们处于限制性立场，”今年在政策决定中有投票权的Harker在杰克逊霍尔年会前接受采访时表示。 “我赞成让限制性立场发挥作用一段时间，让它发酵一下，其应该会推动通胀下降”。
美联储6月发布的点阵图显示，官员们预计今年年内将至少再加息一次。但根据利率期货合约的定价，投资者多数预计美联储会在年底前维持利率不变。
前圣路易斯联储行长James Bullard早些时候表示，夏季经济活动升温可能推迟美联储结束加息的计划。
他说，“这种经济再加速可能给通胀带来上行压力，阻止通胀回落 ，进而影响美联储调整政策方向的时间”。
美国抵押贷款利率飙至7.23% 为22年来最高水平
本周，由于强劲的经济数据，美国抵押贷款利率飙升至2001年以来的最高水平，这一跃升将继续使许多潜在的购房者难以进入市场。
房地美的数据显示，本周美国30年期固定贷款的平均利率上升了0.14个百分点，达到7.23%。这是自2001年6月有记录以来的最高水平。
对于那些期望融资成本更低的潜在购房者来说，这是一连串糟糕数据中最新的一个。这一增幅是自7月中旬以来最大的周环比增幅，该指数已连续五周攀升。
房地美的首席经济学家Sam Khater在一份声明中表示，近期的情况可能并不会好转。“持续的经济强劲迹象很可能会在短期内继续对利率产生上行压力。”
10年期美债收益率在周四上午略有上升，达到4.217%，房屋贷款利率经常与之同步上升。据道琼斯市场数据，本周早些时候，该收益率曾攀升至4.339%，这是自2007年11月以来的最高水平。
高额的房屋贷款利率已对现有房屋销售产生冲击，而7月份新建房屋的销售则有所上涨。数据显示，买家在8月份的回撤趋势仍在继续，上周的购房贷款申请量降至1995年以来的最低水平。美国抵押贷款银行家协会的总裁兼首席执行官Bob Broeksmit在周四的声明中表示：“由于房价高、住房供应低和房屋贷款利率高，这个夏天的市场对潜在购房者来说一直充满挑战。”
有限的供应和贷款利率上涨意味着购房的门槛更高，尤其是对首次购房者来说。由于供应量持续低迷，新房销售量大大超过了去年的水平，这表明买家正在寻找建筑商提供的选择、潜在的激励或折扣。
Khater表示：“随着利率持续走高和未售房屋供应严重不足，现有房屋销售继续下滑。但新房供应稍有增加，这些新房的销售继续上涨，为棘手的住房存量问题提供了一些缓解。”
今年，这种不平衡可能对房屋建筑商的业务有所帮助，但新房市场可能无法抵御再次超过7%的利率。全美住宅建筑商协会的首席经济学家Robert Dietz在周三的声明中表示：“随着利率上升，预计8月份新房销售将会受到冲击。”
