深圳楼市实施新政,实行差别化住房信贷政策,本市居民首次购房首付贷比例最低3成,已购房的首付贷比例最低4成;中煤协会预计2016年全国煤炭供需总量均下降2%左右,煤价维持低位;全国社保基金理事会数据,截止到2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达1.91万亿。其中全国社保基金1.51万亿,同比增加2676.39亿。
一、宏观、数据
1、上海实施房产新政:要求二套普通房首付不低于五成,二套非普通房首付不低于七成;非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限(由满两年)调整为满五年;建立二手房交易资金三方监管制度;严禁首付贷等场外配资业务等。
2、德商行:上海楼市收紧措施显示中国政策陷入进退两难。由于供需良好,大城市的房价将依然高企。货币政策仍将宽松来应对经济放缓和加快二、三线城市的房地产去库存。对那些房价飙升的城市,行政政策将会更频繁地被使用。
3、财政部:1-2月,国有企业利润总额2226.1亿,同比下降14.2%。其中,中央企业1942.6亿,同比下降8.2%;地方企业283.5亿,同比下降40.9%。国企经济运行依然面临较大下行压力,收入、利润同比继续下降。
4、银监会:2月末,银行业金融机构总资产200.7万亿元,同比增长17.5%;银行业金融机构总负债185万亿元,同比增长17%。
5、穆迪:银行对本身无生存能力的企业进行债转股将蕴含风险。因为转股之后银行丧失其优先受偿地位,债转股还可能使得这类企业有能力举借更多债务并增加杠杆,从而进一步削弱债转股银行的受偿地位。
6、央行:周五进行300亿7天期逆回购操作,中标利率持平于2.25%。另外,当日有1100亿逆回购到期。本周净投放1800亿,上周为净投放850亿。
7、央行黄益平:中国经济现在的问题是新旧产业之间的竞争,中国新产业增长的速度不及旧产业退出的速度。货币政策并没有创造出同样的增长刺激效应,现在的信贷结构并不支持新兴产业的崛起。中国经济发展仍须靠改革。
8、外管局:2月,中国外汇市场(不含外币对市场)总计成交6.55万亿元。其中,银行对客户市场成交1.47万亿元,银行间市场成交5.09万亿元;即期市场累计成交2.98万亿元,衍生品市场累计成交3.58万亿元。
9、全国社保基金理事会:截止到2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达1.91万亿。其中全国社保基金1.51万亿,同比增加2676.39亿;2015年,社保基金投资收益总额2287.04亿,收益率达15.14%。
10、央行副行长潘功胜:在25日中国互联网金融协会成立仪式致辞称,规范互联网金融发展已经成为社会各界的广泛共识,有关金融监管部门正在完善监管规则,网络借贷、股权众筹融资等方面配套的监管办法将陆续出台。
11、隔夜shibor报1.989%,下跌0.6个基点;7天shibor报2.3%,上涨0.3个基点;3个月shibor报2.797%,下跌0.2个基点。
二、房产
1、深圳楼市新政:实行差别化住房信贷政策,本市居民首次购房首付贷比例最低3成,已购房的首付贷比例最低4成;本市户籍居民家庭限购2套住房;非深圳户口购房社保1年改3年,限购一套房。
2、央行上海分行:要求辖内各商业银行认真落实差别化个人住房信贷政策,要求严审购房人首付款资金来源及其偿债能力,加强房地产抵押估值管理,对于有投资、投机性购房特征的,从严确定首付款比例和利率。
3、央行南京分行:要求江苏省金融部门落实差别化个人住房信贷政策,严审购房人首付款比例、首付资金来源,加强对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测。
4、上海住建委主任:根据调查,上海链家相关门店的确存在违法告知和隐瞒情况,将按照法定程序,对涉案门店做出行政处罚。住建部即将开展全国房地产中介专项整治行动,上海也将加入这一专项行动中,对房地产中介进行整治。
5、德勤:营改增有助于房地产行业减轻税负,尤其是新增不动产抵扣、土地采购成本进项抵扣等政策属于重大利好。营改增对房地产行业去库存会有积极影响,但未必直接影响房价。
6、国泰君安林采宜:长期看一线城市并非地产安全港,高房价已经脱离刚需承受力,一旦泡沫破灭出现下跌预期,即使放开一线限购也不会阻挡房价下跌趋势。投资一线城市地产仍需谨慎,在目前政策收紧背景下尤其谨慎。
三、市场
1、中央政治局会议:审议通过《关于经济建设和国防建设融合发展的意见》、《长江经济带发展规划纲要》。强调把军民融合的理念和要求贯穿经济建设和国防建设全过程;长江经济带发展的战略定位必须坚持生态优先、绿色发展,共抓大保护,不搞大开发。
2、国务院总理李克强:在国务院实施新一轮农村电网改造升级工程电视电话会议召开之际,作出重要批示。积极创新投融资机制,精心组织好工程实施。加大资金投入,加强施工管理,全力按时保质完成农网改造升级工程。
3、国务院办公厅:发布关于促进二手车便利交易的若干意见。目前,我国汽车保有量超1.7亿辆,二手车市场潜力巨大。营造二手车自由流通的市场环境,简化二手车交易登记程序,支持二手车贷款业务,适当降低二手车贷款首付比例。
4、上期所:自3月29日起,螺纹钢品种的交易手续费从成交金额的万分之零点四五调整为万分之零点六;对三位客户在螺纹钢1610合约上频繁报撤单第3次达到交易所处理标准,采取限制螺纹钢品种开仓1个月的监管措施。
5、麦格理:直到三月中旬,中国钢铁厂的新增订单和盈利情况都有较为强劲的改善。除了机械行业,其它行业的钢铁订单都在增长,整体订单增长已达历史高位。钢铁库存已处于较低水平,或利好全球钢价。
6、中煤协会:预计2016年全国煤炭供需总量均下降2%左右,煤价维持低位。通过2至3年去产能,煤炭产量如果能控制在35亿至36亿吨,市场供需有望在2018年达到基本平衡。
7、财政部:2月,全国共销售彩票224.54亿,同比下降9.4%。其中,福利彩票机构销售123.41亿,同比下降5.2%;体育彩票机构销售101.14亿,同比下降14.1%。
8、中国国防军工产融年会召开:十大军工集团和中国电子等11家央企集团高管、以及海通证券、国泰君安等多家券商人士出席。会议认为,军工企业资产证券化潜力巨大,今明两年是军队改革重头戏。
9、新三板:3月25日合计挂牌6283家公司,当日新增16家,成交金额9.85亿,其中做市转让3.76亿,协议转让6.09亿。
10、保监会:发布关于2015年保险公司信息披露核查情况的通报。其中,国寿集团、安邦财险、泰康养老等险企赫然在列。信披存在问题的险企要及时整改,在4月30日前完成对相关问题的整改,并于5月15日前将整改情况报保监会。
四、股市
1、上证综指收报2979.43点,上涨0.62%,成交额2008.2亿。深成指收报10339.68点,上涨0.54%,成交额3526.2亿。创业板指收报2216.09点,下跌0.17%,成交额1007.3亿。两市合计成交5534亿元。通用航空、无人机、民营医院、迪斯尼等板块涨幅居前。
2、港股因耶稣受难日、复活节,3月25日至28日休市,3月29日(星期二)起恢复交易。日经225指数涨0.7%,至17002.75点。
3、证监会:核发7家公司IPO申请。其中,上交所4家,深交所中小板1家,创业板2家。预计IPO筹资总额不超过26亿元;有关退市黑名单的报道严重失实,上市公司退市与否均在有关规则程序下依法合规进行。
4、证监会:需要深入研究论证战略新兴板,在研究中的项目没必要列入十三五规划,始终支持战略新兴产业,资本市场对战略新兴产业的支持力度只会越来越大;场外配资新型手法有所抬头,将对相关主题立案调查。
5、广发证券:预计2016年经济增长先企稳再回落,利率水平也会继续下降。而今年债券收益率已下行至历史低位,A股市场在慢牛前则需要一个不破不立的过程。二季度还不是全年的决胜时刻,而是熊市反弹和阴跌的交织。
6、中金公司李剑阁:牛市的概念是一个非常危险的概念。政府把牛市功劳揽在身上的话,就必须把熊市责任也揽在身上。所以不能把牛市和国家联系在一起,而股市巨大波动不仅仅是一个杠杆的问题。
7、港交所主席周松岗:在“深港通”筹备工作的技术层面上,已经准备就绪,但估计两地监管机构批准并正式公布后,两方市场还需约3至4个月准备。换言之,“深港通”最快都要到6月底才能推出。
8、两市融资余额:截止3月24日,上交所融资余额报5091.72亿,较前一交易日减少5.7亿;深交所融资余额报3637.17亿,较前一交易日增加1.08亿。两市合计8728.89亿,减少4.62亿。
五、国际
商务部:注意到中兴通讯公司与美国政府部门的谈判取得了进展,美国商务部已同意采取临时救济措施,暂停对中兴公司的制裁。希望双方继续通过对话磋商,妥善处理此事,尽快将中兴公司自“实体清单”中移除。
六、外汇
1、在岸人民币兑美元16:30收盘,跌0.01%,收盘价报6.5154。
2、NDF:3月报6.563,6个月报6.6073,1年报6.7023,2年报6.9535。
七、美股
3月25日是耶稣受难日,美国股市休市1天。3月28日(周一)起正常交易。
八、欧股
3月25日是耶稣受难日,金融市场休市的欧美主要国家有德国、法国、英国、意大利等。3月29日(周二)起正常交易。
九、黄金
新华社:市场分析师称,美国劳工部24日发布的美国初次申请失业金人数好于预期,显示美国就业继续向好,当日利空黄金期价。此外,美联储官员近期表态强化市场加息预期也打压以美元计价的黄金期价。
十、石油
渣打:中国今年日均原油进口有望增加多达60万桶。上个月的原油日进口量首次突破800万桶,并超过世界头号原油消费国美国。预计到2018年末或2019年初,中国的原油日进口量将会突破1000万桶。