据中原地产监测数据显示，春节过后，各地楼市已经从假日氛围中迅速复苏。中原监测的40个城市数据显示，上周新建住宅成交面积较春节前一周上升19%，高于 去年春节后同期66%。其中，一线、二线及三四线城市较春节前一周分别上升40%、13%、20%。二手房市场较新房市场复苏步伐更为明显，中原监测的 21个城市上周二手住宅成交面积较春节前一周上升33%。其中，上海、北京两地不仅较节前大幅增长，甚至较去年的周均值上升超过四成，表现尤为突出。似曾相识的一幕又在上演。春节后一线城市楼市火爆，房价持续上涨。这里面固然有一线城市需求相对旺盛等符合市场规律的缘故，但价格短时间内暴涨，其中的非理性因素应引起高度关注。
参考消息网3月2日报道 港媒称，买房的人在抓狂，买不起房的人也在抓狂，只有卖房的人在狂抓，内地一线城市及部分二线城市的房市的狂热，让卖房的人狂抓钞票一捆又一捆。
据香港《商报》网站3月1日报道，在内地，现在人们都在后悔，没有买房的人后悔没买，卖房的人后悔卖早了，买房的人也在后悔买得太小太少了，一线城市的房价正脱离正常范围进入“飞行模式”。
报道称，披着棉被连夜排队买房;交易中心水泄不通被迫实行客流限制;一套房一日连跳三次价;日光盘、时光盘……总之不必赘述，一线楼市真的“疯了”，中国楼市正在上演罕见“天文异象”：三、四线城市“多地大旱”，急需落雨;而一线及少数二线城市正在遭遇“水灾”。更奇特的是，政府在“旱区”采取了“人工降雨”措施，但“雨”却落到“涝区”。
报道称，虽然房子是最传统的商品，但用传统的商品供求关系，已经无法解释这些狂热。现在的房价不是在围绕价值波动，而是在脱离价值飞行，一线楼市进入“飞行模式”的背后，是典型的货币现象。
从2006年至2016年，过了10年，重工业化结束了，粗钢产量从近30%的增速变为负增长;人民币汇率升势结束了，流动人口数量减少了，城镇化到后期了，总之经济放缓了。在股市震荡的背景下，游离于实体之外的天量货币无处可去，一头扎进了房市，所谓的税收等政策优惠不过是一个引爆的导火索。
报道称，只是目前暂不明朗的是，继在去年股市超过5000点，在今年引爆一线城市“疯楼”后，下一个目标是什么?。
中国官员和经济学家都一致认为，中国经济的未来在于新经济，大众创业和万众创新成为新引擎。然而房价疯涨却无情地嘲笑了“双创”。
报道称，对于非创业者的普通白领来说，家庭消费结构已严重扭曲，衣、食、住、行、文、教、医，每个家庭的消费需有一个合理的结构才能使每个家庭成员过上幸福的生活。可一旦全家几代竭全部之积蓄统统投到房屋这一件上，内需“马车”难以快动。
报道称，房价的疯涨，不仅影响人们正常生活，甚至影响到心理素质失衡。因为房价疯涨的出现，标志着相关利益方获得更多、更高的剩余价值，进一步拉大了富人集团与穷人阶层的差距，结果是富者更富、穷者更穷，最终买单恐还是草根。
新华社评论:警惕一线城市房价非理性上涨
似曾相识的一幕又在上演。春节后一线城市楼市火爆，房价持续上涨。这里面
成功的人一定付出很多，世界上绝对没有白来的成功!成功其实就是付出。亲爱的朋友，不要羡慕别人的成功，我们应该看到别人，背后默默付出的努力。虽然社会上有一些“伪成功”。通过不公平的途径，取得成功。大家可不要效仿呀。我们要知道，时间是最亮的镜子，总有一天。时间会照出真相的。只有脚踏实地的成功，才是真正的成功。
【油价或低至16美元?】
石油分析师贝尔曼近日在接受采访时表示，“油价继续在30美元/桶或更低水平徘徊是经济增长及石油市场达到平衡的唯一合理的路径。”他补充道，“我认为油价会跌到16.5美元/桶。我们不会再‘回到’过去了。原油市场之前的常态已经结束，而新常态尚未出现。”
由于新开采技术的普及叠加了过度投资，引发了供应过剩，油价在过去一年半时间内持续暴跌。面对油价暴跌，OPEC没有选择减产，而是捍卫其市场份额。贝尔曼认为，OPEC的目标是扼杀页岩油企业的资金来源，但此举未必见得能奏效。
今日API数据大幅利空，早间沥青更是跳空低开，虽然亚盘一整天都在维持震荡但是欧盘开盘后有一波小幅下跌，这会否是美盘下跌的一个前奏呢，晚间静候EIA数据打破这宁静的局面，我们知道EIA数据都是与API数据基本一致，那么晚间预计数据依然是利空的，但是这也同时让很多投资者会担心，毕竟出现过不止一次的数据行情走反的情况，但是慕程还是那句话，不打无准备之仗，晚间依然维持之前给大家讲过的做单技巧来操作，不懂得朋友可以私信慕程本人，今日依然有余百点利润等你来拿，慕程的实力等你来印证!
那么说完消息面以及简单的做单思路，我们依然回归到技术层面，慕程一直想用简单的话语将那些生涩难懂的知识传授给投资者朋友们，所以想学习的朋友可以持续关注慕程的文章，言归正传，现货沥青盘中从日线上来看，昨日收取一根小阳，布林带开口走平，K线运行于中上轨之间，MACD于0轴上方交金叉运行，红色动能有缩量迹象，指标弱势;从四小时图上看，布林带缩口运行，K线运行于布林带上中轨一带之间，短期内MA5/MA10交金叉运行于2160一带，附图MACD指标与0轴上方运行，红色动能柱指标弱势;从小时图上来看，布林带开口平稳运行，K线运行于布林带中轨一带附近，短期MA5/MA10交死叉运行2210-2220一带，上方压力位关注2260-2280一带，附图MACD指标与0轴上方下死叉运行，蓝色动能柱指标弱势;所以综合来看，文慕程认为晚间依然以空头趋势对待。
西商沥青操作建议：
1、西商沥青上方跌破2180反弹2200做空，止损35个点，目标2100;
2、西商沥青上方触及2260-2280做空，止损35个点，目标2160;
3、西商沥青下方2150企稳做多，止损35个点，目标2240-2250。
新华油操作建议：
1、首见219-220一线多单进场，止损带3个点，目标225
2、日内上方首见230附近做空，止损233，目标218-215
3、意外下破217空单进场，止损带3个点，目标215-213
4、中线多单布局首见213-215一线做多，止损211，目标225-228，突破持有231-236，大目标243-247
现货白银技术分析上，从四小时图上看，布林带开口向下运行，K线运行于布林带中下轨之间一带，短期内MA5/MA10交死叉运行3060一带，附图MACD指标与0轴下方交金叉运行，红色动能柱指标弱势;从一小时图上看，布林带小幅缩口运行，K线运行于布林带中下轨之间一带，短期内MA5/MA10交金叉运行3040-3050一带，附图MACD指标与0轴下方交金运行，红色动能柱指标初见萌芽;晚间就等ADP数据的公布，综合来看，笔者文慕程操作上以空头为主来对待现货白银;
西商银操作建议：
1、西商银触及上方3070-3080做空，止损30个点，3040附近;
2、西商银触及下方3000做多，止损30个点，目标3050-3060附近;
3、西商银行情实时变动，文慕程盘中给出实时操作策略;
固然有一线城市需求相对旺盛等符合市场规律的缘故，但价格短时间内暴涨，其中的非理性因素应引起高度关注。
像京沪深等一线城市，因地理位置、产业结构、教育环境以及公共资源的优越性对外地居民具有强烈吸引力，人口净流入量长期处于高位，这种基本面就对楼市构成显著支撑。再加上近期政策宽松，一线城市楼市回暖符合市场规律。但不能忽视的是，房价上涨中的“虚火”。某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作，人为制造出抢房假象，导致购房者“恐慌性”入市。一线城市房价飙涨，也使得大量投资客返场。市场研究机构数据显示，如今深圳楼市中的投资客比例已超过30%。这些因素带来的房价飞涨显然是非理性的。
一线楼市素来是房地产市场的风向标。其非理性状态，显然不利于培育健康稳定的房地产市场。一方面，在京沪深等最具经济活力的一线城市，年轻人的房价收入比不断攀升，房价成为阻隔人才进入城市的高门槛，会影响整个城市的竞争力。另一方面，在三四线城市去库存依然艰难的背景下，由于一线城市的外来人才绝大多数都是倾两代人之力，甚至还要再加杠杆才能完成购房。巨大的“虹吸效应”使资金过度集中于一线楼市，透支了三四线城市的购买力，在一定程度上会导致三四线城市更难去库存。
另外，一线城市房价持续上涨对于实体经济的冲击更大。高房价将颠覆人们对财富和生活的认知，如果一个城市每年房价上涨三成以上，试问这个城市的企业家和年轻的创业者们是买房还是办实业?
经验一再证明，市场预期的不稳定性是造成楼市起伏的关键因素之一。如今，在此关键节点，地方政府应及时回应社会关切，引导市场预期，切实防止房价过快上涨，防止投机需求利用金融杠杆炒房。从长远来看，还应科学制定城市规划，合理设置城市功能，减轻一线城市住房压力。
